房屋租赁协议的解除

原告：张某

被告：陈某

［案情］

2003年5月，原告张某与被告陈某的丈夫李某签订了一份房屋租房协议。协议约定，原告张某将其所有的门面房二间出租给李某，租赁期限为10年，租金计12万元。同时约定，房屋用途为营业用房，任何一方不履行房屋租赁协议的，另一方都有权提前解除房屋租赁协议。上述协议签订后，原告张某将该门面房交付给李某。2005年6日，原告张某又与李某签订了一份租房补充协议。协议约定，原告张某出租给李某的门面房租赁期限由原来的10年变更为6年，自2003年5月1日至2009年4月30日止。同时，李某在协议当天就将剩余的租金全部支付给张某。2005年底李某因突发性心脏病死亡，其承租的门面房至今仍由被告陈某使用。为此，原告张某以李某死亡为由，起诉到法院，要求解除该租赁合同，收回该门面房。

[争议焦点]

1、原告是否有权解除房屋租赁协议？

2、本房屋租赁协议是否具备合同解除的条件？

[思考题]

1、结合本案谈对合同法合同解除的认识